Ремонт на баня в Ниувегейн

Ремонтът на баня е работа, чиято най-скъпа част после никога не виждаш. Плочките ги виждаш, мебела го виждаш, смесителя го виждаш. Това, което не виждаш, е канализацията, положена с наклон, хидроизолацията в ъгъла на душа, ВиК инсталацията зад стената и основата, върху която стоят плочките. Точно там е разликата между баня, която издържа дълго, и баня, която е изглеждала прекрасно при предаването.

По-долу пише какво влиза в такъв ремонт, в какъв ред работя, кога става и без да се разбива всичко, и откъде идва цената. Работата я върша сам, така че го чуваш от човека, който после ще е на колене в същия този душ ъгъл.

Какво се случва под плочките

Разбиването е фазата, в която банята става честна. Щом старите плочки паднат, чак тогава виждаш в какво състояние са стените зад тях. Гипсови блокчета, които са поели влага, дървена стена, която е по-мека, отколкото трябва, тръби, които минават другаде, а не там, където би предположил по смесителите. Затова поръчвам окончателните плочки чак след разбиването, а не преди него. Който го прави обратното, по средата трябва да избира между чакане и импровизация.

После идва ВиК-то. Водопроводът и канализацията се полагат на мястото, където санитарията ще застане, а не там, където е стояла преди. Местиш ли тоалетна или душ, това е намесата, която иска най-много работа, защото каналът има нужда от пад, а този пад трябва да дойде отнякъде. В жилище с бетонна плоча това често означава, че тръбата изчезва в повдигане на пода.

После наклонът и хидроизолацията. Подът на душа трябва да се стича към сифона или към линейния канал, и това го правиш в основата, а не в лепилото за плочки. Върху тази основа идва водоплътен слой, с хидроизолационни ленти в ъглите и около всяко преминаване. Това е частта, която после никога не виждаш, която я няма на нито една снимка и която решава дали таванът на стаята отдолу ще е сух след няколко години. В една оферта това трябва да е изписано. Ако го няма, питай за него.

Чак след това идват плочките, после санитарията, а най-накрая силиконът. Този ред не е гъвкав. Всяка стъпка иска предишната суха и равна, и точно това чакане е причината банята да не е готова за един уикенд.

Ремонт на баня без разбиване

Не всяка баня трябва да излезе навън. Ако разпределението е добро, санитарията е на правилното място и зад плочките няма нищо нередно, стигаш далеч и без кирка. Това спестява извозване на отпадъци, спестява неудобство и спестява от разходите.

Какво може тогава: плочки върху съществуващите плочки, изчистване и ново запълване на фугите, смяна на всички силиконови ръбове, нов душ параван или ново стъкло, смяна на смесителите и душ гарнитурата, старият мебел навън и нов мебел с огледало вътре. Смяната на тоалетна или мивка също обикновено става, без да се разбива стената, стига връзките да останат там, където са.

Какво честно върви с това. Плочки върху плочки става само ако долният слой стои здраво на стената. Кънти ли плочка на кухо, като почукаш по нея, новият слой с времето пада заедно със стария. Освен това подът става по-дебел, и тези милиметри ги намираш обратно при вратата, при прага и при височината на душ коритото. И най-важното: ако някога зад плочките е влизала вода, нов слой не решава нищо от това. Правиш го невидимо, а невидимата влага излиза по-скъпа от видимата.

Затова казвам предварително, след като съм погледнал, а не след като съм започнал, дали това е баня, която можеш да освежиш, или баня, при която освежаването са хвърлени пари. При съмнение махам една плочка, за да видя какво има зад нея. Това е малка дупка срещу голямо предположение.

Какво прави ремонта на баня по-скъп или по-евтин

На този сайт не давам суми, защото сума без твоята баня до нея не значи нищо. От какво зависи обаче мога да обясня, за да можеш да сложиш две оферти една до друга и да разбираш защо се различават.

По-скъпо става най-вече от местенето. Ако тоалетната остане там, където е, и душът се върне на старото място, ремонтът по същество е разбиване, изграждане и завършване. Мести ли се санитарията, подът или стената се отварят за нов канал, а това е най-тежкото перо, което съществува.

Освен това тежат: броят квадратни метри стена, които трябва да се облицоват, а той почти винаги е повече, отколкото хората преценяват. Форматът на плочката, защото голямата плочка иска по-равна основа и повече рязане. Подредбата, защото мозайката и рибената кост струват на квадратен метър много повече часове от правия ред. Дали ще има душ на едно ниво с пода без праг. И състоянието на това, което е отдолу, което със сигурност разбираш чак след разбиването.

По-евтино става от избори, които никой не вижда, а ти сам ги усещаш. Санитарията да си остане на място. Обичаен размер плочка в прав ред. Стенни плочки до логична височина вместо навсякъде до тавана. И всичко да се направи наведнъж вместо на етапи, защото всяко ново подреждане и почистване струва време, което плащаш двойно.

Едно нещо не сваля цената, но я пази: избери си материала, преди да започне работата. Плочка, която по средата се окаже недоставима, спира целия план.

Душ на едно ниво с пода, вана или и двете

Най-големият избор в една баня не е цветът, а дали в нея остава вана. Ваната заема място, което губиш от душа, и в повечето бани двете не се събират нашироко. Затова винаги питам: колко пъти беше ползвана тази вана през последния месец? Неудобен въпрос с често ясен отговор.

Избереш ли душ на едно ниво с пода без праг, плочките на пода продължават и в душа, а водата излиза през линеен канал или през сифон. Това иска повече от наклона и от хидроизолацията, но прави малката баня оптически по-голяма и е вариантът, в който можеш да влизаш и по-късно без преработка, когато стълбите и прекрачването станат по-трудни. Как изглежда, можеш да видиш на страницата на проекта за душ без душ корито и без праг.

Фуги, силикон и вентилация

Три неща, на които банята обикновено се проваля първо, и нито едно от тях не е голяма работа.

Фугите не са уплътнение, а запълване. Водоплътната работа е под тях. Фуга, която променя цвета си или става на прах, я изчистваш и запълваш наново, и това е дребна работа, а не ремонт.

Силиконовите ръбове в ъглите и покрай душ коритото са нарочно еластични, защото там конструкцията се движи. С това силиконът е консуматив. Почернее ли или се отлепи, това не е проблем за чистене, а работа по смяна, и колкото по-рано го направиш, толкова по-малко има зад него.

Вентилацията е частта, която при ремонт най-често се прескача и най-често е причината върху пресните фуги да излезе плесен. Банята трябва да може да си изкара влагата, през прозорец или през аспирация, която наистина издърпва. Ако в тавана има стара, задръстена аспирация, моментът да я поемеш е точно моментът, в който този таван и без това е отворен.

Един строител за банята или отделни майстори

Ремонтът на баня не е един занаят. В него има разбиване, ВиК, плочки, малко дърводелство и монтаж. Организираш ли го поотделно, ти си този, който следи реда, и този, който звъни, когато фаянсаджията стои пред затворена врата, защото ВиК-то още не е готово.

При мен всичко виси на един номер. Разбиването, ВиК-то, хидроизолацията, плочките и монтажа ги правя сам, тоест реда го планирам срещу собствения си календар, а не срещу календара на четири фирми. Това си има и граница и предпочитам да я кажа предварително: работя сам, значи мога да съм само на една баня наведнъж и планът ми затова е стегнат. В замяна получаваш това, че няма към кого да сочиш, ако нещо се обърка.

Ако банята върви заедно с по-голям ремонт на етаж или на целия партер, това е моментът да се комбинира. Същото важи и за плочките и подовете в останалата част от къщата, защото плочки от една и съща доставка пасват по-добре една към друга от плочки, които поръчваш допълнително година по-късно. А ако остане само при течащ смесител или душ параван за смяна, това просто попада в дребните ремонти и поддръжката.

Баните, които са качени онлайн

При тази работа снимките казват повече от описанието. На сайта има няколко и те нарочно показват различни видове обекти.

Баня в бял мраморен вид с антрацитна стена зад душа, със стъкло с черна рамка и окачен мебел. Баня в мраморен вид със златисти смесители, при която стената и подът вървят в един и същ голям формат. И работа от другия край на спектъра: стена около съществуваща вана, която е облицована наново, при която ваната просто си остана на място и само стената беше оголена. Последното е точно работата, за която не ти се налага да събаряш цялата си баня.

Къде ремонтирам бани

Работя от Ниувегейн и идвам в населените места наоколо. И за бани и ремонти в Утрехт не ми е далеч, така че да мина още веднъж за премерване или да погледнеш плочка на живо не е проблем.

Искаш ли да знаеш какво ще струва твоята баня, прати ми няколко снимки. Една на цялото помещение, една на душ ъгъла и една на тавана. От тях вадя много. После идвам да меря, защото размери, свалени от снимка, не са верни, а в банята всеки сантиметър се брои.