Poser une clôture : à quoi tiennent les coûts ?

Une clôture a l’air du chantier le plus simple du jardin. Des poteaux dedans, des panneaux entre les deux, terminé. Pourtant, les devis pour exactement les mêmes mètres s’écartent beaucoup, et c’est rarement à cause des planches. La différence est dans les poteaux, dans ce qui part sous terre en dessous, dans ce qui est là aujourd’hui et doit partir, et à l’endroit où ton jardin n’est pas droit. Ci-dessous, de quoi le prix est composé, pour que tu voies toi-même pourquoi deux montants s’éloignent. Ma façon d’exécuter ce travail est sur l’aménagement de jardin et le paysagisme.

De quoi le prix est composé

Le panneau lui-même

L’épicéa ou le pin imprégné est le plus léger à l’achat et le plus lourd en entretien. Il travaille, il vrille et il réclame un traitement de temps à autre. Le bois dur s’achète plus cher et s’entretient plus facilement, et il reste droit plus longtemps. Le composite passe au-dessus à l’achat et en dessous en entretien : un nettoyage et guère plus. Il se décolore encore la première période et il est plus lourd, ce que tu retrouves dans les poteaux et dans la fondation en dessous. Un grillage avec de la végétation est le plus léger en matériau, mais tu achètes du temps d’attente avec, parce qu’un mur vert n’est pas encore un mur les premières années. Le bois en extérieur se comporte de la même façon que pour le bardage de façade : ce que tu choisis aujourd’hui, c’est surtout la quantité de travail que tu auras plus tard.

Les poteaux

Les poteaux en béton sont les plus solides et les plus sans entretien, et ce sont eux qui déterminent le plus l’allure, parce qu’on les voit. Les poteaux en bois sont plus discrets à l’œil et plus légers, mais l’endroit où le bois entre dans la terre est toujours le point faible. Les poteaux métalliques, galvanisés ou laqués, sont entre les deux et se voient souvent avec le composite et avec les panneaux plus hauts. Avec des panneaux plus lourds, un poteau léger n’est pas une économie mais du travail reporté.

Ce qui part sous terre

C’est le poste dont tu ne reverras rien ensuite et auquel tient la durée de vie. Les poteaux peuvent être scellés dans des plots en béton, dans du béton à prise rapide, ou fixés avec un ancrage au sol. Ce qu’il te faut dépend du poids du panneau, de la hauteur et du sol lui-même. Une clôture qui penche après la première tempête ne penche presque jamais à cause des planches.

La longueur, la hauteur et le nombre d’angles

Compter les mètres est le calcul le plus facile et le pire moyen de comparaison. Chaque angle, chaque extrémité et chaque raccord contre un mur, un abri ou une clôture existante prend plus de temps qu’un mètre droit au milieu. La hauteur joue dans deux directions à la fois : plus de panneau veut dire plus de matériau, mais aussi plus de prise au vent, et donc des poteaux plus lourds et une fondation plus solide. Si ton jardin est en pente, la clôture doit être posée en escalier, et c’est là que passent les heures.

Le sol

Le sable ne se creuse pas comme l’argile, et ni l’un ni l’autre comme un jardin où des gravats ou une ancienne fondation ont disparu autrefois. Les racines d’arbres le long de la limite posent le même problème. Si tout le matériau doit passer par un portail arrière ou traverser la maison, chaque brouette compte dans les heures. Et avant de creuser, tu veux savoir où passent les câbles et les canalisations. Une conduite touchée est la façon la plus chère de poser un poteau.

L’ancienne clôture qui sort

Ce qui est là aujourd’hui doit partir, et c’est plus de travail qu’il n’y paraît. Dévisser le panneau va vite. Le temps est dans les anciens plots ou les poteaux enterrés, et dans l’évacuation, parce que le bois traité n’a rien à faire avec les gravats ordinaires. Fais mettre ce poste séparément sur ton devis, comme ça tu es sûr qu’il y est.

Un portail dedans

Un portail n’est pas un morceau de clôture avec des charnières dessus. Il bouge, et ça change tout : un poteau plus lourd du côté des gonds, fondé plus profond et plus solidement, plus la quincaillerie, une serrure et le réglage pour qu’il ferme encore après un hiver humide. Si tu veux quelque chose qui sort d’une dimension standard, ça devient de la menuiserie sur mesure et ça se compte à la pièce.

Ce sur quoi les gens se trompent

Le prix au mètre est le premier piège. Les postes fixes de ce travail, l’implantation de la ligne, l’approvisionnement et l’évacuation, les angles et les poteaux d’extrémité, ne suivent pas la longueur. Une clôture courte avec trois angles sort donc plus haut au mètre qu’une longue clôture droite.

Le deuxième, c’est l’entretien. La clôture la moins chère aujourd’hui n’est presque jamais la moins chère sur la durée. Compte aussi ce que tu vas continuer d’y mettre, ou fais-le tomber sciemment dans les petits travaux et l’entretien que je viendrai faire plus tard.

Le troisième, c’est le jardin autour. On creuse, donc la pelouse, les plantations ou le pavage sont chamboulés, et leur remise en état tombe souvent hors du devis. Pas des coûts cachés, mais des coûts quand même.

La hauteur sur la limite de propriété, et la discussion avec les voisins

C’est la question derrière la question, et la réponse ne te coûte pas d’argent mais bien une conversation. La hauteur autorisée d’une séparation dépend de l’endroit où elle se trouve. Côté rue et dans le jardin de devant, c’est plus strict que derrière la maison, et ta commune peut encore ajouter des exigences via le plan d’occupation des sols ou les règles d’aspect. Je ne cite volontairement pas de dimensions ici, parce qu’elles varient d’une situation à l’autre et qu’elles bougent dans le temps. Ce qui vaut pour ton adresse, tu le trouves à l’Omgevingsloket et auprès de ta commune. Ce sont eux qui ont le dernier mot, pas ce texte, donc regarde aussi la date au-dessus de cet article.

À côté de ça, il y a le droit de voisinage. Une clôture qui est exactement sur la limite appartient à toi et à ton voisin, donc la hauteur, le matériau et l’entretien se décident à deux. Si tu la poses entièrement sur ton propre terrain, tu décides seul, mais tu cèdes une bande de jardin et tu déplaces en pratique la limite que tout le monde voit.

Règle donc trois choses avant que je vienne mesurer. Sache où passe vraiment la limite, et ne te fie pas à l’ancienne clôture, parce qu’elle est plus souvent à côté que dessus. Convenez qui paye quoi. Et choisissez ensemble de quel côté va la belle face, sinon la question revient quand même le jour du montage. D’autres arbitrages de ce genre sont dans les conseils.

Ce que tu demandes quand tu compares des devis

La dépose et l’évacuation de l’ancienne clôture sont-elles comprises, y compris les anciens plots ? Quel type de poteau est chiffré et comment les poteaux sont-ils fondés ? Les angles, les poteaux d’extrémité et le raccord contre le mur sont-ils comptés ? Que se passe-t-il si le sol réserve une mauvaise surprise ? Le portail est-il compris avec la quincaillerie et la serrure ? Qui remet le jardin en état après le terrassement ? Et est-ce qu’il est écrit quelque part ce qui n’est pas compris ? Deux montants très éloignés sont le plus souvent non pas une différence de prix mais une différence dans ce qui est fait.

Avant qu’un montant soit sur le papier

Je viens voir, je pique la ligne au sol et j’évalue le terrain, les différences de niveau et la façon dont le matériau arrive par l’arrière. Pendant cette visite, on parle du type de panneau, des poteaux et du portail, parce que ce sont les boutons sur lesquels tu peux jouer. Ensuite je mets ça sur papier poste par poste, y compris les endroits où se trouve l’incertitude. Je pose la clôture moi-même, comme le reste du travail dans le jardin. Tu veux lancer la conversation ? Écris-moi.